本招标项目安置房维修工程已由张家港市行政审批局以张家港城投置业有限公司安置房维修工程江苏省投资项目备案证张行审投备[2024]631号批准建设，项目业主为张家港城投置业有限公司，招标人为张家港城投置业有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目安置房维修工程二标段的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本次招标项目的建设地点：杨舍镇
2.2 建设规模：现有空置安置房约1700套，建筑面积约210000平方米，包括但不限于屋面墙面渗漏维修、管道疏通、墙地面空鼓裂缝修补、门窗修补、钢构件刷漆、破碎玻璃更换、沟盖板更换、室外雨污改造、各种管道渗漏、元器件损坏、管道堵塞疏通、各种设施设备维修更换、故障维修、智能化设备维修更换等。项目总投资800万元，其中一标段450万元，二标段350万元。
2.3 标段划分
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 合同估算价（万元） | 工期日历天 |
| E32 | 安置房维修工程二标段 | 空置房维修，包括但不限于屋面墙面渗漏维修、管道疏通、墙地面空鼓裂缝修补、门窗修补、钢构件刷漆、破碎玻璃更换、沟盖板更换、室外雨污改造、各种管道渗漏、元器件损坏、管道堵塞疏通、各种设施设备维修更换、故障维修、智能化设备维修更换等 | 350.0 | 730 |
2.4 其他:本项目设计单位：无
3. 投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须具备建筑工程施工总承包三级（含）以上并具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 业绩要求：
是否有此类要求： □ 是 ? 否
投标人 项目负责人承担过类似工程；
_至今（以竣工验收报告时间为准）承担过_工程；
类似工程认定标准：
类似工程业绩证明材料:需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。
3.3 项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级（含）以上注册建造师（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书(B证)，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。（绿化工程不适用）
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.4 财务要求：/
3.5 信誉要求：/
3.6 其他要求：
省外投标企业需提供江苏省住房和城乡建设厅签发的有效的《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件上传到企业信息库（绿化工程不需提供）。
本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。
近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、 弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。
近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。
近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。
本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。
3.7 本次招标 不接受 联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2024年08月05日8时30分至2024年08月15日9时00分；
4.2 ……
5. 投标文件的递交
5.1 投标截止时间为 ：2024年08月15日9时00分。
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