一、债务人概况1.债务人的工商登记信息、涉诉、涉执行等相关公开信息，各机构可自行通过公开途径查询；2.管理人已接管到债务人移交的部分相关财务资料及销售合同、发票等，目前该等原始凭证存放###市青浦区###路5000弄的财务办公室。此外，管理人已取得截止至2019年1****公司电子序时账、科目余额表及往来余额表（2019年开始陆续停止经营）；3. 2022****公司已向税务主管单位提交了两份土地增值税清算鉴证清算报告；4. ****公司的土增税申报主管单位是国家税务总###市****局。目前税务主管部门已向管理人提供初审未申报的数额。 二、服务范围服务范围按照主管税务机关的要求，向****公司进行土地增值税税务清算所需补充的各项资料，出具土地增值税清算专项审核补充鉴证报告（包括按管理人要求提交测算报告等），制作纳税申请表，协助管理人对税务部门的相关意见进行评估、答复，直至取得税务机关认可的清算结论，完成土地增值税税务清算相关事宜。即，从与管理人签署合同****公司完成土地增值税清算并申报完毕之日止。****局曾于2022年对于土地增值税清算鉴证清算报告意见如下：地下一层走道、活动用房等缺失移交证明或共有认定证明；总包、分包等均缺失工程决算书及第三方审价报告；缺失两笔税单，即2016年9月土增税单、2021年4月土增税单；2019 年开始无法提供记账凭证及正确的财务报表；存在法院判决但实际尚未支付款项4笔，因法院判决和账面差异进行调增的建安费用是否可在税前列支；50万以上的大额发票无法取得明细清单，暂无法核实。目前管理****公司土增税核定存在如下问题：********年的某次司法拍卖被裁定撤销，但该次司法拍卖所涉的26套房屋及3套商铺已经被纳入了2022年的土增税清算报告中，26套房屋及3套商铺将在破产清算程序中重新处置，管理人****局重新申报及核定所涉土增税数据（退还竞买人垫付增值税的沟通不在本次的服务报价范围，由当年所涉竞买人自行沟通）；2.尚有一套房屋及一个车位需要在破产程序中处置，需要测算对应的土增税；3.可能存在司法强制过户（以房抵债等形式）但遗漏土增税测算/申请的情形，不超过三套。

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