本招标项目仲景路以东、信臣路以北建设项目（魏营M地块）物业服务（二次）已由高新区管委会批准实施，立项文号河南省企业投资备案证明，项目代码：2211-411371-04-01-138727。招标人为南阳科创置业有限公司，目前本项目已具备招标条件，对该项目进行公开招标，欢迎符合资格条件的单位前来参加投标。本次招标采用全流程电子辅助招投标。
2、项目概况与招标范围:
2.1项目名称：仲景路以东、信臣路以北建设项目（魏营M地块）物业服务（二次）
2.2项目编号：(请登录)
2.3服务地点：南阳高新技术产业开发区
2.4项目规模：魏营城中村改造项目（M地块）：规划住宅面积约44951.9㎡；机动车停车位数量：403个。
2.5招标范围：所有公共区域的保洁、绿化、维修、中央空调维保、消防维保等服务工作（具体详见招标文件）
2.6服务期限：1年
2.7服务要求：符合行业规范及招标人要求
2.8标段划分：共划分一个标段
3、投标人资格要求:
3.1投标人具有独立承担民事责任的能力（应提供有效的营业执照）；
3.2投标人财务状况良好，提供2023年度财务审计报告或开户银行出具的资信证明（成立不足一年的，可以提供近期财务报表）；
3.3投标人须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（需提供承诺函）；
3.4具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供近六个月任意一个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明资料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金）；
3.5依据财库〔2016〕125号文件规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目招投标活动。投标人需提供规范的信用报告，信用报告应通过“信用中国”网站下载，信用报告的生成日期为本项目递交投标文件截止时间前10日内；
3.6投标人需提供无行贿犯罪记录承诺（承诺对象包括：投标企业、法定代表人、授权委托人）,并对其真实性负责，若承诺不实，造成的后果由投标人自行负责；
3.7本次招标不接受联合体投标。
3.8本项目采用资格后审，审查内容以投标截止时间前填报上传至南阳企业诚信库信息为准，过期更改的诚信库信息不作为本项目评审依据。开评标现场不接受诚信库信息原件。诚信库上传信息必须内容齐全，真实有效，原件扫描件清晰可辨。否则，由此造成应得分而未得分或资格审查不合格等情况的，由投标企业承担责任。
3.9本项目评标结果公示时，同时公示中标候选人诚信库信息，接受社会监督。
4、招标文件获取时间：2024年12月12日09:00分至2025年1月3日09:00分。……
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