一、招标条件

    本招标项目高邮经济开发区高端人才公寓装饰工程已由江苏省高邮经济开发区管理委员会行政审批局以邮开行审[2024]20号批准建设，项目业主为高邮市经济发展总公司，建设资金来自企业投资，项目出资比例为其他国有100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目高邮经济开发区高端人才公寓装饰工程工程总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

二、项目概况与招标范围

    2.1 项目概况     2.1.1 建设地点：高邮经济开发区，原诚信物流园1#楼     2.1.2 工程规模：对原诚信物流园1#楼一至十三层进行装饰装修，打造高端人才公寓约240套，项目配套城市客厅、阅览自习室、共享厨房、健身房、洗衣房、路演中心等，装修面积约 14811.99平方米     2.1.3 合同估算价：3007.24 万元    2.1.4 工期要求：180日历天，计划开工日期：2025年04月01日，竣工日期：2025年09月28日     2.1.5其他:     2.2 招标范围：高邮经济开发区高端人才公寓装饰工程工程施工图设计及施工。在提供招标人提供的设计任务书的基础上， 完成本项目工程室内装饰工程的施工图设计工作及施工至工程竣工验收， 并负责牵头完成办理报建、报批、工程竣工验收、工程结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项： 1）根据招标人的设计要求，负责本项目的室内装饰工程施工图设计、施工、采购及相应的报建审批工作；2）负责项目室内装饰工程实施阶段全过程施工及管理工作，后期工程竣工验收、相关部门承接查验、各项验收、交付到位、工程保修等工作；3）本工程项目室内装饰、智能化、消防、空调、电气、给排水、标识标牌等工程设计、施工等；4 )现场临时设施搭设（自行协调与承担临设需红线外租地的费用）等；5)综合考虑施工、设计中可能出现的任何问题：如根据现有平面布置方式，结合现场需拆除和增加的墙体、临近建筑物保护、专家方案论证、招标范围内的专业设计及不可预见项目、现场看护等；6)通过综合及各专项验收、可正常使用包含全部建设内容。

三、投标人资格要求

    3.1本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备下列组合其中之一：①工程设计综合甲级资质和建筑装修装饰工程专业承包一级和消防设施工程专业承包资质二级及以上资质；②工程设计建筑行业甲级和建筑装修装饰工程专业承包一级和消防设施工程专业承包资质二级及以上资质。③建筑装饰工程设计专项甲级和消防设施工程设计专项乙级和建筑装修装饰工程专业承包一级和消防设施工程专业承包资质二级及以上资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。     3.2投标人拟派项目负责人须具备【注册给排水工程师】或者【注册机电工程师】或者【一级注册建造师（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）】或者【国家注册监理工程师（建筑工程专业）】或者【高级工程师及以上技术职称】资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。     3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求：     3.3.1 投标人近3个月中任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。(应提供由劳动部门出具的养老保险证明;如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明)；     3.3.2 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被指定媒介上公示并在公示期限内；     3.3.3 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；     3.3.4 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求：     企业自2022年01月22日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：单项合同工程造价1800万元及以上的建筑装饰工程的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩，设计业绩的金额是指承担的设计工程的造价，而不是指设计费。项目总承包项目经理自2022 年1月22日（时间以竣工验收证明时间为准）以来承担过类似工程，类似工程认定标准：单项合同工程造价1800万元及以上的建筑装饰工程的工程总承包业绩或施工业绩或设计业绩，设计业绩的金额是指承担的设计工程的造价，而不是指设计费，业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。     投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。     √自2023年01月22日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；     √自2024年01月22日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的;     √自2024年10月22日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的;     3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。     3.5 本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。     3.6 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。

四、招标文件获取

    4.1 招标文件获取时间为：2025年01月22日至2025年01月26日；