本工程法源寺试点地块A区项目（文创办公等3项）（监理）已由北京宣房投资管理集团有限公司以北京宣房投资管理集团有限公司第29次总经理办公会议纪要批准建设，招标人为北京宣房投资管理集团有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（地方），工程出资比例为100%。本工程已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2.工程概况与招标范围
2.1本工程的建设地点……
2.2本工程的建设规模建筑面积6285.74平方米，其中：地上建筑面积1809.16平方米，地上1层；地下建筑面积4476.58平方米，地下2层。构筑物包括：雨水蓄水池有效容积80立方米、围墙170延米。工程概算（估算）投资额10102（万元）
2.3本工程的计划工期366日历天
2.5本工程的招标范围包括但不限于地基与基础工程、主体结构、建筑装饰装修、.建筑屋面、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、工程节能、拆除工程和室外工程、智能机械车库等图纸设计范围内的工程量清单显示的全部工程的监理工作。
2.6其他
3.申请人资格要求
3.1申请人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的房屋建筑工程监理丙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有/（近年类似工程描述）监理业绩。其中，申请人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。
3.2本工程不接受（接受或不接受）联合体资格预审申请。接受联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中提出资格预审申请。
3.3其他资格要求：/
4.申请人信誉要求
4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2安全管理风险企业
本工程资格预审对安全管理风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/
5.资格预审方法
本工程资格预审方法采用有限数量制（合格制或有限数量制）。采用有限数量制时，当通过资格审查的申请人多于7家时，通过资格预审的申请人限定为7家。
6.资格预审文件的获取
凡有意申请资格预审者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年01月22日09时00分至2025年01月27日09时00分……下载资格预审文件。
7.资格预审申请文件的递交
7.1递交资格预审申请文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2025年02月08日17时00分。
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