分值构成

(总分100分)

商务标：50分技术标：50分

序号

评审项

评分因素

评分标准

1

商务标

1、企业类似设计业绩

（9分）

自2019年1月1日以来企业承担过建筑面积1.2万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩，有一个得3分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。企业与项目负责人业绩不可兼得。（满分9分）

2、项目负责人业绩（6分）

项目负责人自2019年1月1日以来企业承担过建筑面积1.2万平方米及以上的房屋建筑工程（厂房、仓储除外）设计业绩，有一个得3分。（须提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、设计内容均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。企业与项目负责人业绩不可兼得。（满分6分）

3、企业奖项（4分）

企业自2019年1月1日（含）以来获得建筑工程类国家级设计类奖项的得2分，获得建筑工程类省级设计类奖项的得1分，获得建筑工程类市级设计类奖项的得0.5分。（此项限评2个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。需提供获奖证书（或获奖文件），时间以获奖证书或获奖文件时间为准，发证、发文时间不一致的，以发文的时间为准。获奖证书（或获奖文件）原件扫描编入至投标文件中。获奖项目以建设行政主管部门或设区市级及以上勘察设计协会颁发的获奖文件为准。（满分4分）

4、项目组成人员（21

分）

1、项目负责人具有国家一级注册建筑师证书的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加2分，具有高级职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。

2、除项目负责人外，还需配备以下人员：

①建筑专业人员1名：具有国家一级注册建筑师证书的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加2分，具有高级职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。

②结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师证的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加2分，具有高级职称证书的加1分，具有中级职称证书的加0.5分。

③给水排水专业人员1名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。

④电气专业人员2名：每一名具有注册电气工程师（供配电）证的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。

⑤暖通专业设计人员1名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。

⑥园林景观专业设计人员1名：具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书得2分，具有高级职称证书得1分，具有中级职称证书得0.5分。

⑦造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为国家注册造价工程师）的得1分；同时具有正高级（或研究员级、教授级）及以上职称证书的加1分，具有高级职称证书的加0.5分，具有中级职称证书的加0.25分。

注：

1、①专业技术职称上的专业以职称证或毕业证或职称评审表上的专业为准。②园林景观相关专业：包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、景观、植物（含植保、森保等）、林学、林业、风景旅游、环境艺术专业。

2、需提供项目组成员公告发布前1个月（2024年12月）投标人为其交纳的社会保险证明扫描件，无扫描件或扫描件不全均不得分。

3、上述人员之间不得互相兼任。如出现兼任的，则兼任专业均不得分。

5、投标报价（10分）

1.评标基准价计算方法

以有效投标文件的评标价算术平均值为评标基准价（若有效投标文件≥10家时，去掉其中的二个最高价和二个最低价后取算术平均值；若7≤有效投标文件<10家时，去掉其中的一个最高价和一个最低价后取算术平均值；当有效投标文件＜7家时，直接取算术平均值）。

说明：

1.评标价指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价；

2.有效投标文件是指未被评标委员会判定为无效标的投标文件；

3.本项目最高限价为190万元，超过最高限价的投标报价为无效投标。

2.投标报价分值计算

评标价等于评标基准价的得满分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣0.1分，每偏低1%扣0.2分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分，得分保留两位小数。

3.特殊情形下，评标基准价调整方式评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复评以及其它任何情形而改变。

2

技术标

1、总体设计思路（6分）

根据招标人意图总结并得出设计理念；充分阐述设计愿景和设计策略，场地布局合理，集约利用土地，与周边环境协调，交通流线组织和竖向设计合理可行，并对日照影响和风环境进行模拟分析。（不超过25页，否则按差档计分）

（优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）

2、建筑平面及空间设计（6分）

功能要求满足招标人设计任务书要求，对项目的设计思路把握准确，功能分区合理、流线清晰、便于管理，各类实验室布局合理且响应任务书要求，科研实验空间人性化并考虑交往需求。（不超过25页，否则按差档计分）

（优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）

3、建筑造型及景观设计

（4分）

立面造型、比例尺度和谐美观，建筑功能和形式统一，建筑风格与周围环境相协调，立面设计符合科研实验建筑类型的功能要求，景观设计体现科研建筑特征。（不超过10页，否则按差档计分）

（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

4、绿色建筑设计（4分）

响应节能减排的要求，提出切实可行的能耗控制措施，采用被动式和主动式的节能技术，适应地域气候的绿色建筑设计策略。（不超过5页，否则按差档计分）

（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

5、实验室工艺设计

（4分）

基于任务书提出的实验需求，就各类实验室提出有针对性建议，特殊实验工艺流程设计合理，符合相关工艺设计规范的要求，特殊实验室有效成果展示。（不超过15页，否则按差档计分）

（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

6、项目经济技术指标、造价控制方案及保证措施（6分）

项目经济技术指标分析，以及各专业的设计说明是否完备，按投标方案编制的投资估算是否准确，造价控制的技术措施和设计管理措施是否齐全。（不超过20页，否则按差档计分）

（优：6分；良：5.5分；中：5分；差：4.5分；无：0分）

7、项目认知（4分）

投标人充分理解本项目使用需求和特点，对本项目上位规划、周边环境、场地现状、设计任务等方面认识的程度。（不超过15页，否则按差档计分）

（优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分）

8、项目重点、难点分析（7分）

对本项目在规划布局层面和单体设计层面的重点、难点的把握是否准确，采取的对策是否合理有针对性。（不超过20页，否则按差档计分）

（优：7分；良：6.5分；中：6分；差：5.5分；无：0分）

9、设计进度及保证措施（3分）

阐述设计进度及保证措施。（不超过5页，否则按差档计分）

（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）

10、设计质量及保证措施（3分）

阐述设计质量及保证措施。（不超过5页，否则按差档计分）

（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）

11、服务承诺及配合建设单位确保项目顺利实施的设计承诺（3分）

人员驻场、严格履行合同以及各阶段服务承诺是否具体到位，是否完全可以实施。（不超过5页，否则按差档计分）

（优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分）

备注：

1、投标单位所提供的所有相关证明材料、企业资质、获奖证书、人员证书、合同等必须真实可靠，原件彩色扫描上传至系统，无需携带原件。如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格。

2、提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，不得分。业绩不可兼得，每项业绩只能参加其中一项打分，不得重复计分。以联合体承担过的业绩，只对参加本次投标的投标人为联合体牵头人的联合体业绩加分。

3、技术标采用暗标，要求详见招标文件。技术标由评委独立打分，评标委员会对各投标人的技术标按照以上评审要点进行评分，技术标中除缺少相应内容的评审要点不得分外，其它各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。各评分点得分应当取所有技术标评委评分中分别去掉一个最高和最低评分后的平均值为最终得分。

4、所有资料需传到电子投标文件中。

5、评分计算时如出现小数点，则保留小数点后两位，第三位四舍五入。

6、经评审的投标人各项分值相加得分最高者为第一中标候选人。若最高分值相同的出现两个及以上的投标人时，以报价低者排序在先，若报价相同，则采用抽签方式确定中标人。