一、拍卖标的 （一）不动产基本信息：坐落于南关###街****局宿舍北###路南五环国际大厦 A 座号楼的以下不动产 : 一、建筑面积为 ******** 平方米，丘地号为 3-62/301-127 （ 817 ）的不动产；二、建筑面积为 ******** 平方米，丘地号为 3-62/301-127 （ 818 ）的不动产； （二）不动产其它信息：详见价格报告和图片； （三）不动产瑕疵： 1 、有查封、不动产内有物品； 2 、 截至 2023 年 6 月 26 日，不动产不欠物业费，拍卖时是否欠物业费不明，其它费用情况不明。注意：竞买人参与竞买前可先查询不动产费用情况，否则自行承担相应后果。 3 、详见价格报告； 4 、不动产其它可能存在的瑕疵：不动产其它可能存在的瑕疵包括但不仅限于不动产的结构瑕疵、功能瑕疵 [ 裂痕（棚顶、墙体、地面等）、漏水、漏风、受潮、管道堵塞（排水、排风、排烟等）、供水设备缺损、供电设备缺损、供热设备缺损、不能正常供水、不能正常供电、不能正常供热、不能正常通风、不能正常采光、实际面积与登记建筑面积不同、不动产位置特殊（不动产位于一层位置、不动产位于顶层位置、不动###街位置、不动产位于把山位置等）、不动产朝向特殊（非正南、正北双朝向）等瑕疵 ] ，竞买人、债权人可以到被拍卖财产现场看样、通过其它方式调查（看样联系人：苏法官，联系电话： ******** 、 ******** 、 ******** ），竞买人参与竞买、债权人接受以物抵债即视为愿意接受该被拍卖财产权利转移给买受人、接受以物抵债人时该被拍卖财产的全部现状、全部瑕疵（物理瑕疵、权利瑕疵、欠交（缴）税、欠交（缴）费、欠交（缴）款等已知瑕疵和未知瑕疵）。 （四）不动产处****网络询价均价为人民币 ********.50 元，第 1 ****网络司法拍卖起拍价为人民币 ********.45 元，保证金为人民币 ********.25 元，加价幅度为人民币 ******** 元。 特别提示： 本院不保证以下全部信息的绝对完整、绝对与实际情况相符，竞买人、债权人可以到被拍卖财产现场看样、通过其它方式调查（看样联系人：苏法官，联系电话： ******** 、 ******** 、 ******** ），竞买人参与竞买、债权人接受以物抵债即视为愿意接受该被拍卖财产权利转移给买受人、接受以物抵债人时该被拍卖财产的全部现状、全部瑕疵（物理瑕疵、权利瑕疵、欠交（缴）税、欠交（缴）费、欠交（缴）款等已知瑕疵和未知瑕疵），非本院原因导致拍卖财产不能办理权属转移登记的后果，由买受人、以物抵债接受人自行承担；拍卖产生的所有费用由被执行人承担（有拍卖款项的，拍卖款项优先支付此费用）。 二、拍卖时间： 2025 年 2 月 23 日 10 时至 2025 年 2 月 24 日 10 时止（延时除外）

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