京铁文化宫安全隐患整治及功能提升改造工程施工总价承包 总价承包 招标公告
招标编号：010T
1. 招标条件
本建设项目 京铁文化宫安全隐患整治及功能提升改造工程 已由 中国铁路北京局集团有限公司 以 《关于京铁文化宫安全隐患整治及功能提升改造工程可行性研究报告的批复》 （京铁技改〔2024〕95号） 批准建设，项目业主为 中国铁路北京局集团有限公司 ，建设资金来自 集团公司技术改造资金 ，项目出资比例为 100% ，资金已落实，施工图设计文件完备，招标人为 中国铁路北京局集团有限公司 。本次招标项目已具备法定招标条件，现进行公开招标，特邀请有意向的投标人参加投标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 项目概况：
建设地点： 北京市海淀区北蜂窝路30号院和丰台区丰台南路122号。
建设规模： 北京铁路文化宫位于北京市海淀区北蜂窝路30号院内，建于2003年，总建筑面积11805m，地下一层、地上五层，框架结构。丰台铁路文化宫位于北京市丰台区丰台南路122号。为消除安全隐患，提升职工体育、文化生活功能，计划对京铁文化官改造。
2.2 招标范围
招标范围： 对应工程设计概(预)算审批表中第一章 建设工程费。
标段划分:本次招标共分为 1 个标段，标段号： PCR,
计划工期： 91 日历天，计划开工日期 2025年03月01日 ，计划竣工日期 2025年05月31日
2.2.1 PCR，工程数量为：京铁文化宫部分：1、文化宫主入口取消旋转玻璃门，改为平开门。2、更换室内电梯。3、更换首层游泳馆走道一侧玻璃窗，抬高窗台高度，减少玻璃面积。更换北侧楼梯间窗户，改为断桥铝合金窗。4、二层健身房重新装修，拆除原有废弃风井，扩大使用面积。5、多功能厅重新设计灯光舞台。6、五层503、504房间做室内隔断，增加吸音板，设计影壁。7、文化宫内公共区域重新装修，品质提升。8、更换北侧原有石材立面，对原有瓷砖立面进行清洁维护。9、院内行车道铺装柏油路面，南侧停车位铺装透水砖。10、院内北侧伸缩门重新设计，栏杆重新更换。11、地下车库地面更新，内工程部值班室更换外窗。丰铁文化宫部分：1、更换部分场馆破损吊，里程/范围：/。
2.3 其他说明：
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、施工企业资质和安全生产许可证等， 并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。资格要求如下：
3.1.1标段编号： PCR
（1）资质要求：投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，或按照建市〔2020〕94号文件调整后的建筑工程施工总承包乙级及以上资质。
（2）业绩要求： 投标人近五年内（自递交投标文件之日起前五年内）完成的建筑工程或类似工程项目：具有单个合同金额在500万元（含）以上的建筑工程或类似工程施工业绩。
（3）项目经理：投标人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师二级及以上注册建造师执业资格证书，有效的安全生产考核合格证书，与投标人具有有效的劳动和社保关系。未在其他在建工程项目任职或虽在其他项目任职，但能够提供现任职建设单位（项目业主）的同意调离文件。
（4）本标段不接受联合体投标申请。
（5）其他资格要求：①、项目经理其他要求：具有工程师及以上职称，3年及以上类似项目管理工作经验（担任过项目经理、副经理、技术负责人、项目管理机构部门负责人等职位均可）。具有有效的安全生产考核合格证书，具有良好的职业道德。②、财务要求：投标人用于申请标段的营运资金（包括适当凭证的现金资源、银行贷款和信用额度）不应小于200万元。在近3年（2021年－2023年）平均营业收入不应小于2000万元。③、信誉要求：诉讼及仲裁：投标人自递交投标文件之日起前三年内没有与骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁。
3.2 各投标人均可就上述标段中的 1 个标段提出投标。
3.3 投标人不得存在下列情形之一：
（1）投标人在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单；
（2）投标人在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单；
（3）投标人被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”；
（4）投标人及其法定代表人、拟委派的项目经理在近3年有行贿犯罪记录；
（5）被取消或暂停投标资格；
（6）最近一期施工企业信用评价为C级且在整改期内的情形。
（7）其他情形： 投标人存在依据《中国铁路北京局集团有限公司铁路建设项目质量安全等事故与招标投标挂钩实施细则》（京铁建〔2024〕195号）被停标的情形（包括《中国铁路北京局集团有限公司关于进一步加强建设项目安全管理的通知》（京铁建函〔2021〕848号）补充的停标情形）。
4. 招标文件的获取
4.1 请投标人于 2025年01月25日 10时00分 至 2025年02月07日 10时00分 ……下载电子招标文件。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的时间为 2025年02月25日 09时30分 至 2025年02月25日 10时30分 ，截止时间（投标截止时间，下同）为 2025年02月25日 10时30分 ……
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