1.1项目概况：2025年天津联通云网运营中心南京路229号主楼办公区及食堂操作间改造项目；采购预算：338.49万元（不含税）。
1.2采购内容：包含但不限于拆除工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、电气工程等相关内容。
1.3服务要求：详见技术规范书。
1.4工期：签订合同后90日内完成。
1.5本项目设置最高限价：不含税总价最高限价3046410.0元，其中主楼办公区改造不含税最高限价2502900.0元，食堂操作间改造不含税最高限价543510.0元。应答人应答报价高于最高限价的，其应答文件将被否决。
1.6承包方式：包工包料
1.7采购包划分：不划分采购包。
2.应答人资格要求
2.1应答人应为中华人民共和国境内依法成立，企业状态为存续且独立于采购人和采购代理机构的独立法人或其他组织（须提供合格有效的营业执照复印件或统一社会信用代码证书复印件）。
2.2应答人须具备开具增值税专用发票的能力。若应答人为增值税一般纳税人，须提供应答人注册所在地税务局出具的增值税一般纳税人认定通知书或税务局官网增值税一般纳税人资格查询截图做为有效证明。若应答人为小规模纳税人，须承诺能开具增值税专用发票，并提供承诺函。
2.3应答人须具有建设行政主管部门颁发的合格有效的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上，或依据《建设工程企业资质管理制度改革方案》（建市〔2020〕94号）建设行政主管部门核发的有效的同专业、同等级及以上资质。须提供资质证书复印件。
2.4应答人应具有建设行政主管部门颁发的合格有效的安全生产许可证，须提供资质证书复印件。
2.5应答人自2023年1月1日至2024年12月31日，应具有“装修工程或装修改造工程”业绩，合同累计金额330万元（含）以上（时间及金额以发票为准）。须提供业绩列表、合同及对应发票复印件。
（一）业绩列表提供要求：包含项目名称、采购物资名称、完成情况、合同金额、对应发票金额及发票编号。
（二）合同及发票复印件提供要求：合同形式包含“采购合同”或“框架协议”，需提供合同/框架协议以及对应发票复印件，发票应与合同/框架协议存在关联关系，否则将不予计取。
2.6应答人为本项目提供项目经理、专职安全员，具体要求如下：
1、项目经理（至少1人，不可复用），应具备建设行政主管部门颁发的二级及以上建造师证书（专业为建筑工程），并具有合格有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（B本）。
2、专职安全员（至少1人，不可复用），应具有合格有效的建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书（C本）。
上述人员（项目经理、专职安全员）应为应答人的合同制员工，须提供人员花名册，提供拟投入本项目服务团队成员与应答人签订的有效的劳动合同复印件；以应答人名义为团队成员缴纳的2024年7月至2024年12月连续6个月社保证明复印件；团队成员本人身份证复印件；团队成员本人资格证书复印件，上述所有材料均须在有效期内。
2.7应答人为本项目提供施工人员，具体要求如下：
1、施工人员（至少4人），其中至少1人具备合格有效的安全生产监督局或应急管理部门颁发的高处安装、维护、拆除作业证；至少1人具备合格有效的安全生产监督局或应急管理部门颁发的低压电工作业证；至少1人具备合格有效的安全生产监督局或应急管理部门颁发的熔化焊接与热切割作业证。
2、应答人须提供上述人员（施工人员）花名册，团队成员本人身份证复印件；团队成员本人资格证书复印件，上述所有材料均须在有效期内。
3、应答人应承诺在服务期内上述施工人员应满足国家以及主管部门相关规定，并在《特种作业操作证》所要求范围内规范工作，如不遵守上述规定，所造成损失由应答人承担，同时采购人有权终止合同。应答人应提供承诺书，并加盖公章。
2.8根据中国联通集团发布的“集团公司供应商黑名单”以及《中国联通供应商黑名单管理办法》，严禁列入黑名单的供应商在禁入期内参与该项目。
2.9根据天津联通公司发布的“天津联通供应商负面清单”以及《天津联通供应商负面清单管理规则》，严禁列入负面清单的供应商在禁入期内参与该项目。
2.10采购人将进行应答文件的IP、MAC地址校验，如不同参与项目的供应商MAC地址相同或使用天津联通内部IP地址上传文件，评审小组将直接按照围标、串标处理。
2.11本项目不接受联合体应答。
3.资格审查方法
本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见询比采购文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答文件将被否决。
4.询比采购文件获取
4.1询比采购文件获取时间：2025年1月24日20时00分至2025年2月8日22时00分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。
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