本招标项目两路组团C标准分区C08-1、C08-2、C11-1、C24-1、C31-1-1号地块项目（C11-1地块）已由重庆两江新区经济运行局以项目代码:2112-500112-04-01-316825批准建设，项目业主为重庆康田怡康房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆康田怡康房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程的设计进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1建设地点：重庆市渝北区
2.2项目概况与建设规模：本项目位于中央公园西侧C11-1号地块,本地块为R2居住用地，总用地面积为49471.00平米，容积率约为1.32，总计容建筑面积约为65187.0平米（最终计容面积依照批复的工规证为准），建筑业态拟由低层住宅、小高层住宅、配套用房、地下车库等组成。招标规模：本次招标为C11-1号地块，预估总建筑面积约9.05万平方米，地上建筑面积约7.2万平米，地下车库建筑面积约1.85万平米。
2.3本次招标项目设计合同估算金额：269.4万元
2.4招标范围：拟对两路组团C标准分区C08-1、C08-2、C11-1、C24-1、C31-1-1号地块项目（C11-1地块）建筑设计进行招标。
包含方案深化设计（由中标人对委托人提供的前期咨询方案内容进行深化）；初步设计（如有）；施工图设计（平基土石方、边坡支护、建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、环境挡墙、红线内小区道路、综合管网、总图、节能、景观、室内等各专业）；幕墙、门窗栏杆、外立面、车库标识标牌等二次深化设计；各专项设计：绿色建筑设计、BIM设计（如有）、人防设计、海绵城市设计、弱电智能化设计等；配合本项目报批报建、各专项技术论证、以及工程施工现场设计代表驻巡服务及后期服务工作（含所有设计变更）。
2.5设计服务期限：从开始设计通知中载明的开始设计日期起至竣工验收合格之日止，其中：
方案设计30日历天；
初步设计30日历天；
施工图设计45日历天；
2.6标段划分（如有）：/
2.7其他：/
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人须具备以下条件：
3.1.1本次招标要求投标人具备建设行政主管部门颁发的以下资质之一：
①工程设计综合甲级资质；
②工程设计建筑行业乙级及以上资质；
③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质和工程设计建筑行业（人防工程）专业乙级及以上资质。
3.1.2投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。
3.2本次招标不接受联合体投标。
.技术成果经济补偿本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：
4.招标文件的获取
4.1投标人在投标前……下载招标文件、工程量清单、电子图纸等资料。
5.投标文件递交的内容
5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025-02-24 09:30
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