二、招商项目
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包件 |
招商编号 |
项目名称 |
面积（m2) |
招商底价(元/㎡•月) |
含税年招商底价（元） |
业态 |
年限(年) |
年递增率（%） |
竞商保证金（元） |
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1 |
南铁租字第[2025]1-2 |
永安解放路1246号店面 |
84 |
36.41 |
36700 |
商铺 |
3 |
1 |
11010 |
|
2 |
南铁租字第[2025]1-2 |
厦门市殿前铁路水厂外 |
165 |
20.00 |
39600 |
办公 |
3 |
1 |
11880 |
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3 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
漳平林场新建1号店面 |
42.80 |
29.00 |
14800.00 |
商铺 |
3 |
1 |
4440 |
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4 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
漳平林场新建2号店面 |
32.00 |
33.00 |
12600.00 |
商铺 |
3 |
1 |
3780 |
|
5 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
漳平林场新建3号店面 |
32.00 |
33.00 |
12600.00 |
商铺 |
3 |
1 |
3780 |
|
6 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
漳平林场新建4号店面 |
32.00 |
33.00 |
12600.00 |
商铺 |
3 |
1 |
3780 |
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7 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
漳平林场新建5号店面 |
32.00 |
33.00 |
12600.00 |
商铺 |
3 |
1 |
3780 |
|
8 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
漳平林场新建6号店面 |
32.00 |
33.00 |
12600.00 |
商铺 |
3 |
1 |
3780 |
|
9 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
漳平林场新建9号店面 |
32.00 |
27.00 |
10300.00 |
商铺 |
3 |
1 |
3090 |
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10 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
漳平铁路地区食堂1号店面 |
175.30 |
4.00 |
8400.00 |
仓储 |
3 |
1 |
2520 |
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11 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
南平市延平区来舟镇新建站前路5号、6号店面 |
110 |
9.00 |
11800.00 |
商铺 |
3 |
3 |
3540 |
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12 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
福州市晋安区站东路7-7#店面 |
20 |
110.00 |
26400.00 |
商铺 |
1 |
/ |
7920 |
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13 |
福房租字第〔2025〕1-1号 |
福州市晋安区站前路28号门卫 |
20 |
35.00 |
8400.00 |
商铺 |
1 |
/ |
2520 |
三、招商方式
本次招商采取公开招商方式。
四、竞商人资质要求
1.所有包件：接受自然人报名，竞商人为具有完全民事行为能力的自然人、个体工商户或在中华人民共和国境内依法成立、有效存续的法人企业或分支机构。非原承租人的竞商人需提供商业可行性研究报告。
2.企业法人竞商人必须具备合法有效的经营资质文件（营业执照、税务登记证、组织机构代码和特许行业的经营许可证）。
3.截止报名日，竞商人存在履行福州房建公寓段资产租赁合同拖欠租金，或有福州房建公寓段资产租赁项目竞商、合同履约不良记录（包括但不限于无故弃标、退租、中商项目无故延迟落地等），招租人有权拒绝接受其参与竞商；竞商人未被列为失信被执行人。
五、竞商要求
1.招商期限：本次招商项目租赁期限详见招商项目表。
2.租金递增比例：本次招商项目租金递增比例详见招商项目表。
3.租金缴纳及税费事项。本次招商底价均为含增值税单价（租金+增值税），本批次包件增值税率为5%（该税率仅为参考，最终税率以签订合同时税务部门规定缴纳税率为准）。
六、招商文件获取及其他
1.凡有意参加本批次招商项目的竞商人，请于2025年1月26日09时至2025年2月10日17时……报名。
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