一、采购项目名###市深汕特别合作区保障性住###市场参考租金评估服务二、采购项目需求（一）项目概况：为确保合作区保障性住房租金水平合理，根据###市深汕特别合作区公共租赁住房建设和管理暂行办法》###市深汕特别合作区保障性租赁住房建设和管理暂行办法》，合作区保障性住###市场参考租金由区住房主管部门委托**村、安居深乐村、海逸村、安居深颐村、临安里、临邦里6个保障性住###市场参考租金评估服务。（二）项目技术要求：1.服务内容（范围）：（1）实地考察。现场查勘深耕村、安居深乐村、海逸村、安居深颐村、临安里、临邦里相关情况及周边环境。（2）论证分析。通过****网上资料查询等多种方式，收集、整理有关项目情况。充分结合合作区实际情况，深入分析保障性住房项目现状并进行评估。（3）出具报告。结合实地考察及相关资料，出具深耕村、安居深乐村、海逸村、安居深颐村、临安里、临邦###市场参考租金评估报告。（4）其他与本项目相关的必要工作。2.服务要求：对合作区深耕村、安居深乐村、海逸村、安居深颐村、临安里、临邦里、6个保障性住房项###市场参考租金评估，要求考虑楼层、朝向因素得出单###市场参考租金，并出具正式评估报告，其中深耕村2502套、安居深乐村3400套、海逸村442套、安居深颐村4232套、临安里3276套、临邦里1330套。3.服务成果：出具深耕村、安居深乐村、海逸村、安居深颐村、临安里、###市场参考租金评估报告共6份。（三）项目商务要求：1.服务期限：自签订服务合同后20个工作日内完成评估工作并出具正式报告。2.付款方式：评估报告成果通过验收后，一次性支付合同款项。3.质量考核验收标准及违约金：（1）质量考核验收标准：采购人依据该项目所签订合同响应内容和承诺服务，对供应商出具的相关成果文件进行验收。（2）违约金：以双方合同约定为准。4.本次报价的上限价为人民币********万元。

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