1. 招标编号：ZHZB2

2. 项目名称：鲁山县幸福花苑保障性住房项目物业管理服务项目
3. 项目地点：鲁山县鲁阳街道鲁平大道西段北侧

4. 项目概况：该项目东至鲁山县公出路，西至鲁山县国有土地，南至鲁山县集体地，北至鲁山县公出路。项目占地面积20383.4㎡，建筑占地面积7242.78㎡，绿化面积7894.51㎡，总建筑面积40547.33㎡，其中多层住宅11幢720套38797.41㎡，商业面积约300.00㎡，地上公共停车位100个，物业管理用房面积162.64㎡。

5. 招标内容：①综合管理服务，②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，③物业管理区域绿化养护服务，④物业管理区域清洁卫生服务，⑤物业管理区域秩序维护服务，⑥特约服务。
6. 服务期限：五年。
7. 住宅物业服务收费标准：

7.1　住宅物业服务标准按平顶山市地方标准《住宅物业管理服务质量标准》（DB4104/T 076-2014）规定的住宅物业管理服务质量三星级标准；

7.2　住宅收费标准按平发改房价［2015］264号文件规定不允许上下浮动；非住宅物业服务收费标准、车辆停放服务收费标准等按照质价相符、优质优价的原则，根据市场行情，自主投报。

二、投标人的资格要求

1. 具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的三证合一营业执照；

2. 本次招标不接受联合体投标。

三、投标报名及招标文件获取

1. 报名时间：2025年 2月 8日— 2025年2月13 日（上午8:00-12:00；下午15:00-17:00）；

2. 招标文件售价：500元/份，售后不退（不提供电子文档）；

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联系人：方婷
电话：010-53341173
手机：13011091135 (欢迎拨打手机/微信同号)
邮箱：fangting@zbytb.com

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