1．项目概况与招标范围1.1 招标内容：本项目为集中招标项目。本项目为2024-2025年中国联通集团辽宁省通信有限公司铁岭市分公司房屋建筑工程及日常维修集中采购项目，预算金额：200万元（不含税）,218万元（含税）。包括：院墙，房屋外墙维修及院内附着物的维修，房屋屋顶防水维修，房屋门窗的维修与更换，市内的吊顶、内墙、踢脚线、地砖、地板等维修、更换已经装修，室内外的供暖、供水、排水、供电设施维修、铺设、改造和更换等。实施区域：铁岭市昌图、开原、调兵山、西丰、铁岭县、银州区（含新区），招标人指定地点。质量标准：符合相关验收规范，验收合格。技术标准：符合国家及行业标准。保修期：项目竣工验收合格之日起，装饰装修及土建部分3年、电气、水暖2年、防水5年(房顶有基站的2年），工程保修期自单个项目竣工验收合格之日起计算。集中招标合同有效期：自合同签订之日起至2025年12月31日或预算金额执行完成（先到为止）。1.2 计划工期：以订单实际工程量及订单标注的时间为准。1.3 承包方式：包工包料（本次报价人工费、机械费、材料费统一折扣）。1.4 本项目不划分标段。中标人数量为1个，中标人对应的份额100%。1.5 本次报价设置最高投标限价（折扣），最高投标限价（折扣）为90%，投标人投标报价高于最高投标限价，其投标将被否决。2．投标人资格要求（1）本项目要求投标须为具备本项目履约能力的在中华人民共和国境内依法注册、根据中华人民共和国有关法律合法成立并存续的独立于招标人和招标代理机构的独立法人或其他组织，具有合法有效的营业执照或登记证书（须提供有效的营业执照或登记证书扫描件）。（2）投标人须承诺能够开具增值税专用发票（须提供承诺函）。（3）本项目要求投标人具备以下资质：①具备有效期内的住房和城乡建设部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或具备有效期内的住房和城乡建设部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。②具备有效期内的安全生产许可证。（4）人员要求：①企业负责人1人[须具备经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证A类证书]。②项目负责人1人[须具备经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的建筑工程专业二级或以上建造师注册证书（其中建造师电子注册证书要求包括但不限于“一级建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效”、“二级建造师电子证书符合投标人注册地住房和城乡建设厅关于电子证书个人签名的相关规定” ）及经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证B类证书]。③专职安全员2人，经本企业注册有效的住房和城乡建设部门颁发的安全生产考核合格证C类证书。④特种作业施工人员5人1）焊工作业1人：须提供有效的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别：熔化焊接与热切割作业）； 2）电工作业（低压1人、高压1人）：须提供有效的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别：电工作业，操作项目：低压、高压电工作业 ）；3）高处作业人员（登高架设作业1人、高处安装、维护、拆除作业1人）须提供有效的由应急管理部门颁发的《中华人民共和国特种作业操作证》（作业类别：高处作业，操作项目：登高架设作业和高处安装、维护、拆除作业）以上9人要求为人员最低要求，不可复用，需提供上述人员身份证正反面、证书扫描件、联系方式及提供2024年1月1日至投标截止时间，为其连续缴纳不少于6个月的基本养老保险(参保)缴费证明[该证明须由社保单位出具，应体现参保人员信息、（参保）缴费单位名称、（参保）缴费期限，并加盖社保单位章,（参保）缴费单位名称为投标人名称（包含投标人及其不具备独立法人资格的分公司）]。（5）车辆要求： 车辆配备要求配备4台车（皮卡或货车），须提供机动车行驶证（含主页正反面及含最后一次年检的副页）或提供车辆行驶证含主页正反面及网上电子查询年检证明材料，均需提供车辆正面和后面照片。自购车辆的机动车行驶证中应体现投标人名称，租用车辆需提供租赁合同和有效期内的租赁发票。（6）投标人须具有良好的商业信誉，未处于“国家企业信用信息公示系统”“经营异常名录”或“严重违法失信企业名单”禁入期内的；未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人和重大税收违法失信主体等；以投标截止时间后评标结束前上述网站查询结果为准。（7）单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标。（8）本项目不接受联合体投标。（9）投标人不得存在下列情形之一： 1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的，但设计施工总承包除外；3）为本招标项目的监理人；4）为本招标项目的代建人；5）为本招标项目提供招标代理服务的；6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；9）被暂停或取消投标资格的；10）财产被接管或冻结的；11）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大工程质量或安全问题的；12）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；13）与本招标项目的其他申请人为同一个单位负责人，高级管理人员之间存在交叉任职、人员混用或者亲属关系；14）与本招标项目的其他申请人存在控股、管理关系；15）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照16）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形17）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；18）存在与中国联通有劳动关系的员工持股、任职（兼职）情况；19）同一标段内不同投标人上传投标文件的MAC地址相同；20）不同投标人存在联系人、联系电话或联系邮箱相同的；21）处于禁入期内的中国联通黑名单供应商及其所注册设立的与其现有经营业务相似的其他法人或组织参与投标；处于禁入期内的中国联通黑名单的禁入人员参与投标；22）法律法规规定的其他情形。3．资格审查方法本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第三章“评标办法”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。
4．招标文件的获取4.1 电子招标文件获取4.1.1 招标文件获取时间：2025年2月8日17时30分至2025年2月13日17时30分（北京时间，下同）（包括法定工休日、法定节假日）。……

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