一、项目基本信息1、招标项目编号：GXZH/2025/G0032、工程名称：东方宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目3、标段划分：一个标段4、项目概况：本项目为东方宸院项目（南区）全过程管理和营销服务项目，项目规划建设用地面积********平方米，总建筑面积********.31平方米，其中地上建筑面积********.20平方米，地下建筑面积********.11平方米。项目容积率********，建筑密度20%，绿地率35%。服务内容包括前期管理工作规划、设计管理、招标采购管理、成本管理、工程进度管理、工程质量管理、工程投资管理、工程安全管理、文明施工管理、工程监理管理、其他协调管理、营销管理、竣工验收和交付管理、客户服务及房产保修管理、销售案场物业管理工作、档案管理、人力资源管理、行政管理、配合物业介入及房产手续办理等，具体服务范围详见招标文件。5、招标人：济宁义****公司联系地址：济宁高###路9号D1楼联系人：姚经理 联系电话：********6、**：山东阳光正大建设项****公司联系地址###市任城大道中德广场联系人：刘艳敏联系电话：********二、投标人资格要求1、在中国境内注册，具备独立法人资格；2、具备有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的服务能力；3、为避免同业竞争、影响本项目运营效率，投标****公司在本项目周边********公里直线范围内（以地块边界最短直线距离为准）无在售同类项目；4、本项目不接受联合体投标；5、未被暂停或取###市范围内招标项目的投标资格；6、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）规定，投标人不得为失信被执行人（以投标截止日期“信用中国”记录的结果为准）；7、资格审查方式：资格后审。

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